1 bis Route de Mercadal, 31380 Gémil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route de Mercadal, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 1 bis Route de Mercadal, 31380 Gémil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Gémil.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gémil - Mairie à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Route de Mercadal
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route de Mercadal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Mercadal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Mercadal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route de Mercadal dans son marché local
Prix du 1 bis Route de Mercadal par rapport à la voie
Sur Route de Mercadal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 1 bis Route de Mercadal se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route de Mercadal par rapport à Gémil et à Haute-Garonne
À Gémil, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route de Mercadal se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Gémil et 0.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémil a baissé de 32.05 % sur 1 an et baissé de 30.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 810 €/m² au premier semestre 2024 à 3 385 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
