6 Route de Mercadal, 31380 Gémil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Mercadal, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 3.47 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 6 Route de Mercadal, 31380 Gémil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gémil.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0129 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gémil - Mairie à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de Mercadal
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Mercadal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Mercadal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Mercadal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Mercadal dans son marché local
Prix du 6 Route de Mercadal par rapport à la voie
Sur Route de Mercadal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 6 Route de Mercadal se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Mercadal par rapport à Gémil et à Haute-Garonne
À Gémil, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Mercadal se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Gémil et 3.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémil a baissé de 32.05 % sur 1 an et baissé de 30.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 810 €/m² au premier semestre 2024 à 3 385 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
