16 Route de Roquesérière, 31380 Gémil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Roquesérière, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°14 ter et du 3.97 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 16 Route de Roquesérière, 31380 Gémil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gémil.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gémil - Mairie à 195 mètres
Ventes au 16 Route de Roquesérière
Une vente a été recensée au 16 Route de Roquesérière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Roquesérière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Route de Roquesérière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Roquesérière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Roquesérière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Roquesérière dans son marché local
Prix du 16 Route de Roquesérière par rapport à la voie
Sur Route de Roquesérière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 16 Route de Roquesérière se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Roquesérière par rapport à Gémil et à Haute-Garonne
À Gémil, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Roquesérière se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Gémil et 10.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémil a baissé de 32.05 % sur 1 an et baissé de 30.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 810 €/m² au premier semestre 2024 à 3 385 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
