5 Rue du Pic du Gar, 31210 Gourdan-Polignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Pic du Gar, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², inférieur de 33.89 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 5 Rue du Pic du Gar, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gourdan-Polignan.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1085 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Poste à 271 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 1119 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 1108 mètres
- - Ecole maternelle publique à 458 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 531 mètres
Ventes au 5 Rue du Pic du Gar
Les 2 ventes au 5 Rue du Pic du Gar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Pic du Gar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Pic du Gar, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pic du Gar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pic du Gar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Pic du Gar dans son marché local
Prix du 5 Rue du Pic du Gar par rapport à la voie
Sur Rue du Pic du Gar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 5 Rue du Pic du Gar se situe 31.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Pic du Gar par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Pic du Gar se situe 38.22 % en dessous de la moyenne de Gourdan-Polignan et -51.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdan-Polignan a augmenté de 66.36 % sur 1 an et augmenté de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
