3 Rue du Picon, 31210 Gourdan-Polignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Picon, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue du Picon, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gourdan-Polignan.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1098 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Poste à 225 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 1087 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 1075 mètres
- - Ecole maternelle publique à 440 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 506 mètres
Ventes au 3 Rue du Picon
Une vente a été recensée au 3 Rue du Picon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Picon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Picon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Picon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Picon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Picon dans son marché local
Prix du 3 Rue du Picon par rapport à la voie
Sur Rue du Picon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 3 Rue du Picon se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Picon par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Picon se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Gourdan-Polignan et -28.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdan-Polignan a augmenté de 66.36 % sur 1 an et augmenté de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
