6 Rue du Picon, 31210 Gourdan-Polignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Rue du Picon, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gourdan-Polignan.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1090 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont sur la R.N. 125 franchissant la Garonne (également sur commune de Montrejeau) à 354 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Poste à 232 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 1083 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 1072 mètres
- - Ecole maternelle publique à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 499 mètres
Ventes au 6 Rue du Picon
Les 0 ventes au 6 Rue du Picon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Picon dans son marché local
Prix du 6 Rue du Picon par rapport à la voie
Sur Rue du Picon, le prix moyen des maisons s'établit à 902 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 6 Rue du Picon se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Picon par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Picon se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Gourdan-Polignan et -68.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdan-Polignan baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 34.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue du Picon
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Picon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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