6 bis Impasse des Fleurs, 31150 Gratentour
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Impasse des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,
50 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 bis Impasse des Fleurs, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 297 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Côte à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 505 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Impasse des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Impasse des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Impasse des Fleurs dans son marché local
Prix du 6 bis Impasse des Fleurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 6 bis Impasse des Fleurs se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Impasse des Fleurs par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Impasse des Fleurs se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Gratentour et 8.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.85 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 250 € au 6 bis Impasse des Fleurs à Gratentour, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 831 € en assurant vous-même les visites, ou 1 916 € si le professionnel les prend en charge.
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