11 Impasse Miquelou, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Miquelou, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 11 Impasse Miquelou, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Gratentour.
2 niveaux - 7 logements - 396 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurys à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 437 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Miquelou
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Miquelou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Miquelou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Miquelou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Miquelou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Miquelou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Miquelou dans son marché local
Prix du 11 Impasse Miquelou par rapport à la voie
Sur Impasse Miquelou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 11 Impasse Miquelou se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Miquelou par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Miquelou se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Gratentour et 25.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
