9 Impasse Miquelou, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Miquelou, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 9 Impasse Miquelou, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Gratentour.
2 niveaux - 7 logements - 396 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurys à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 447 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 447 mètres
Ventes au 9 Impasse Miquelou
Une vente a été recensée au 9 Impasse Miquelou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Miquelou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Miquelou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Miquelou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Miquelou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Miquelou dans son marché local
Prix du 9 Impasse Miquelou par rapport à la voie
Sur Impasse Miquelou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 9 Impasse Miquelou se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Miquelou par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Miquelou se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Gratentour et 25.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
