13 Promenade Claude Cornac, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Promenade Claude Cornac, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², supérieur de 24.87 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Promenade Claude Cornac, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gratentour.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurys à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 347 mètres
- - Ecole primaire publique Thomas Pesquet à 172 mètres
Ventes au 13 Promenade Claude Cornac
Les 2 ventes au 13 Promenade Claude Cornac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Promenade Claude Cornac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Promenade Claude Cornac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Promenade Claude Cornac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Promenade Claude Cornac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Promenade Claude Cornac dans son marché local
Prix du 13 Promenade Claude Cornac par rapport à la voie
Sur Promenade Claude Cornac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 13 Promenade Claude Cornac se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Promenade Claude Cornac par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Promenade Claude Cornac se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de Gratentour et 56.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
