4 Promenade Claude Cornac, 31150 Gratentour

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 788 €

de 2 604 € à 3 006 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Promenade Claude Cornac, 31150 Gratentour, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 4 Promenade Claude Cornac, 31150 Gratentour

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gratentour.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurys à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Cornac à 273 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 383 mètres
- Ecole primaire publique Thomas Pesquet à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Promenade Claude Cornac

Aucune vente n'a été recensée au 4 Promenade Claude Cornac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Promenade Claude Cornac dans son marché local

Prix du 4 Promenade Claude Cornac par rapport à la voie

Sur Promenade Claude Cornac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 4 Promenade Claude Cornac se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Promenade Claude Cornac par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne

À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Promenade Claude Cornac se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Gratentour et 2.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Lavoisier, 31150 Gratentour(2,771 €)

Impasse du Champ de l'Alba, 31150 Gratentour(2,672 €)

Rue Léo Ferré, 31150 Gratentour(1,938 €)

Rue Marguerite Sicard, 31150 Gratentour(2,833 €)

Biens en vente à proximité du 4 Promenade Claude Cornac

Les biens actuellement en vente autour du 4 Promenade Claude Cornac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.