11 Rue Cayssials, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Cayssials, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 11.59 % à celui du n°9 mais inférieur de 8.97 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Cayssials, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gratentour.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gratentour à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 144 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Cayssials
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Cayssials au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Cayssials
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Cayssials. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Cayssials
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Cayssials complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Cayssials dans son marché local
Prix du 11 Rue Cayssials par rapport à la voie
Sur Rue Cayssials, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 11 Rue Cayssials se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Cayssials par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Cayssials se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Gratentour et 12.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
