13 Rue Cayssials, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Cayssials, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 9.85 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue Cayssials, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gratentour.
2 niveaux - 2 logements - 282 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gratentour à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 154 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Cayssials
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Cayssials au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Cayssials
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Cayssials. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cayssials
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cayssials complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Cayssials dans son marché local
Prix du 13 Rue Cayssials par rapport à la voie
Sur Rue Cayssials, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 13 Rue Cayssials se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Cayssials par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Cayssials se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Gratentour et 23.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
