35 Rue Cayssials, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Cayssials, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°36 et de 0.73 % à celui du n°33 ter.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 35 Rue Cayssials, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourdette à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 458 mètres
- - Ecole primaire publique Thomas Pesquet à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Cayssials
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Cayssials au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Cayssials
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue Cayssials. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Cayssials
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Cayssials complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Cayssials dans son marché local
Prix du 35 Rue Cayssials par rapport à la voie
Sur Rue Cayssials, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 35 Rue Cayssials se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Cayssials par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Cayssials se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Gratentour et 24.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
