36 Rue Cayssials, 31150 Gratentour

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 643 €

de 1 787 € à 3 141 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Cayssials, 31150 Gratentour, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.76 % à celui du n°33 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 36 Rue Cayssials, 31150 Gratentour

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labourdette à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Cornac à 458 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 465 mètres
- Ecole primaire publique Thomas Pesquet à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Cayssials

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Cayssials au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Cayssials(2 793€)

33 ter Rue Cayssials(2 572€)

33 bis Rue Cayssials(2 650€)

31 Rue Cayssials(2 572€)

37 bis Rue Cayssials(2 654€)

33 Rue Cayssials(2 582€)

35 bis Rue Cayssials(2 648€)

37 Rue Cayssials(2 574€)

Prix du 36 Rue Cayssials dans son marché local

Prix du 36 Rue Cayssials par rapport à la voie

Sur Rue Cayssials, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 36 Rue Cayssials se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Cayssials par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne

À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Cayssials se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Gratentour et -2.94 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 17.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.