1 Rue de Bruguières, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Bruguières, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°9 a.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 1 Rue de Bruguières, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gratentour à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 155 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 133 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Bruguières
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Bruguières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Bruguières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Bruguières, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bruguières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bruguières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Bruguières dans son marché local
Prix du 1 Rue de Bruguières par rapport à la voie
Sur Rue de Bruguières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 1 Rue de Bruguières se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Bruguières par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Bruguières se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Gratentour et 7.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
