3 Rue de Bruguières, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bruguières, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 16.8 % à celui du n°9 a.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Rue de Bruguières, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gratentour à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 169 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bruguières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bruguières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bruguières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bruguières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bruguières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bruguières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bruguières dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bruguières par rapport à la voie
Sur Rue de Bruguières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 3 Rue de Bruguières se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bruguières par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bruguières se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Gratentour et 7.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
