6 Rue de la Devine, 31150 Gratentour
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Devine, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue de la Devine, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gratentour à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 488 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 488 mètres
Ventes au 6 Rue de la Devine
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Devine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Devine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Devine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Devine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Devine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Devine dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Devine par rapport à la voie
Sur Rue de la Devine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 6 Rue de la Devine se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Devine par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Devine se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Gratentour et -5.11 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.85 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 500 € au 6 Rue de la Devine à Gratentour, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 681 € si le professionnel les prend en charge.
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