8 Rue de la Devine, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Devine, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°10 et du 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue de la Devine, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gratentour à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 461 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Devine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Devine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Devine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Devine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Devine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Devine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Devine dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Devine par rapport à la voie
Sur Rue de la Devine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 8 Rue de la Devine se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Devine par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Devine se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Gratentour et 29.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
