2 Rue de Labourdette, 31150 Gratentour

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 831 €

de 2 435 € à 3 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Labourdette, 31150 Gratentour, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 et de 27.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue de Labourdette, 31150 Gratentour

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gratentour.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labourdette à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Cornac à 624 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 643 mètres
- Ecole primaire publique Thomas Pesquet à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Labourdette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Labourdette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Labourdette(2 823€)

4 Rue de Labourdette(2 224€)

5 Rue de Labourdette(2 747€)

6 Rue de Labourdette(2 693€)

5 avilla1 Rue de Labourdette(2 718€)

7 Rue de Labourdette(2 621€)

1 Rue de Pechbonnieu(2 804€)

11 Rue des Tilleuls(2 825€)

Prix du 2 Rue de Labourdette dans son marché local

Prix du 2 Rue de Labourdette par rapport à la voie

Sur Rue de Labourdette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 2 Rue de Labourdette se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Labourdette par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne

À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Labourdette se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Gratentour et 3.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 17.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.