4 Rue de Labourdette, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Labourdette, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 17.67 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Rue de Labourdette, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourdette à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 668 mètres
- - Ecole primaire publique Thomas Pesquet à 390 mètres
Ventes au 4 Rue de Labourdette
Une vente a été recensée au 4 Rue de Labourdette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Labourdette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Labourdette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Labourdette dans son marché local
Prix du 4 Rue de Labourdette par rapport à la voie
Sur Rue de Labourdette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 4 Rue de Labourdette se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Labourdette par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Labourdette se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Gratentour et 3.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
