4 Rue de Maurys, 31150 Gratentour
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Maurys, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 11.26 % à celui du n°2 et de n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de Maurys, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gratentour à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 133 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 87 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 87 mètres
Ventes au 4 Rue de Maurys
Une vente a été recensée au 4 Rue de Maurys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Maurys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Maurys, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Maurys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Maurys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Maurys dans son marché local
Prix du 4 Rue de Maurys par rapport à la voie
Sur Rue de Maurys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 4 Rue de Maurys se situe 31.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Maurys par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Maurys se situe 37.33 % en dessous de la moyenne de Gratentour et -37.71 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.85 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 300 € au 4 Rue de Maurys à Gratentour, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge.
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