10 Rue de Montcalm, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Montcalm, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 10 Rue de Montcalm, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gratentour.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 916 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 804 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 804 mètres
Ventes au 10 Rue de Montcalm
Une vente a été recensée au 10 Rue de Montcalm. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Montcalm
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue de Montcalm. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Montcalm dans son marché local
Prix du 10 Rue de Montcalm par rapport à la voie
Sur Rue de Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 10 Rue de Montcalm se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Montcalm par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Montcalm se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Gratentour et 11.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
