40 Rue du Clos de Mance, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Clos de Mance, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 40 Rue du Clos de Mance, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gratentour.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gratentour à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 284 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Clos de Mance
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Clos de Mance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Clos de Mance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Clos de Mance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Clos de Mance dans son marché local
Prix du 40 Rue du Clos de Mance par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de Mance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 40 Rue du Clos de Mance se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Clos de Mance par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Clos de Mance se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Gratentour et 32.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
