42 Rue du Clos de Mance, 31150 Gratentour

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 887 €

de 2 553 € à 3 536 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue du Clos de Mance, 31150 Gratentour, affiche un prix moyen de 2 887 €/m²0 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 42 Rue du Clos de Mance, 31150 Gratentour

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Gratentour à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Cornac à 286 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 327 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 327 mètres

Ventes au 42 Rue du Clos de Mance

Les 0 ventes au 42 Rue du Clos de Mance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue du Clos de Mance dans son marché local

Prix du 42 Rue du Clos de Mance par rapport à la voie

Sur Rue du Clos de Mance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 42 Rue du Clos de Mance se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue du Clos de Mance par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne

À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Clos de Mance se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Gratentour et 6.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 17.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.