22 Rue du Tucol, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Tucol, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Rue du Tucol, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gratentour Gravette à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 1282 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 1141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 1141 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Tucol
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Tucol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Tucol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Tucol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Tucol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Tucol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Tucol dans son marché local
Prix du 22 Rue du Tucol par rapport à la voie
Sur Rue du Tucol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 22 Rue du Tucol se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Tucol par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Tucol se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Gratentour et 27.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
