24 Rue du Tucol, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Tucol, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 24 Rue du Tucol, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gratentour Gravette à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 1259 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 1117 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 1117 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Tucol
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Tucol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Tucol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Tucol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Tucol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Tucol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Tucol dans son marché local
Prix du 24 Rue du Tucol par rapport à la voie
Sur Rue du Tucol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 24 Rue du Tucol se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Tucol par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Tucol se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Gratentour et 34.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
