26 Rue Léo Ferré, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Léo Ferré, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 10.96 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 26 Rue Léo Ferré, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gratentour à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 31 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Léo Ferré
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Léo Ferré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Léo Ferré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Léo Ferré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Léo Ferré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Léo Ferré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Léo Ferré dans son marché local
Prix du 26 Rue Léo Ferré par rapport à la voie
Sur Rue Léo Ferré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 26 Rue Léo Ferré se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Léo Ferré par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Léo Ferré se situe 28.25 % en dessous de la moyenne de Gratentour et -7.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
