32 Rue Léo Ferré, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Léo Ferré, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 32 Rue Léo Ferré, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gratentour.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurys à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 70 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 198 mètres
Ventes au 32 Rue Léo Ferré
Une vente a été recensée au 32 Rue Léo Ferré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Léo Ferré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Léo Ferré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Léo Ferré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Léo Ferré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Léo Ferré dans son marché local
Prix du 32 Rue Léo Ferré par rapport à la voie
Sur Rue Léo Ferré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 32 Rue Léo Ferré se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Léo Ferré par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Léo Ferré se situe 34.7 % en dessous de la moyenne de Gratentour et -15.85 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
