Route d’Esperce, 31190 Grazac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 202 €
de 1 509 € à 2 862 €

Route d’Esperce, 31190 Grazac, affiche un prix moyen de 2 202 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 à usage d'habitat individuel.

Prix Route d’Esperce dans son marché local

Prix Route d’Esperce par rapport à Grazac et à Haute-Garonne

À Grazac, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons Route d’Esperce se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Grazac et 0.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grazac a augmenté de 2.22 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au premier semestre 2021 à 2 841 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route d’Esperce

Les ventes enregistrées Route d’Esperce témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

29 janvier 2025
162 850 €(2 670 €/m²)
Maison3 p61
27 Route d’Esperce, 31190 Grazac
29 janvier 2025
162 850 €(2 670 €/m²)
Maison3 p61
27 Route d’Esperce, 31190 Grazac
12 septembre 2024
274 000 €(1 943 €/m²)
Maison4 p141
27 Route d’Esperce, 31190 Grazac
29 juin 2022
355 000 €(2 536 €/m²)
Maison6 p140
5 Route d’Esperce, 31190 Grazac
7 novembre 2019
195 600 €(1 811 €/m²)
Maison5 p108
1 Route d’Esperce, 31190 Grazac

Cadre de vie et proximité Route d’Esperce

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Grazac - Rabet à 1336 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique à 846 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route d’Esperce

Route d’Esperce est située dans les quartiers Caujac / Grazac. Elle compte 864 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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