4 Bagnos Bas, 31190 Grazac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Bagnos Bas, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°6 et de n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Bagnos Bas, 31190 Grazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Grazac.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1624 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grazac - Rabet à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Bagnos Bas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Bagnos Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Bagnos Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Bagnos Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Bagnos Bas dans son marché local
Prix du 4 Bagnos Bas par rapport à la voie
Sur Bagnos Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 4 Bagnos Bas se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Bagnos Bas par rapport à Grazac et à Haute-Garonne
À Grazac, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Bagnos Bas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Grazac et -26.63 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grazac a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au premier semestre 2021 à 2 841 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 000 € au 4 Bagnos Bas à Grazac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 200 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 600 € en assurant vous-même les visites, ou 1 300 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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