Village, 31190 Grazac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 635 €
de 1 074 € à 2 910 €
Comment est calculé ce prix ?

Village, 31190 Grazac, affiche un prix moyen de 1 635 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Village

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Prix Village dans son marché local

Prix Village par rapport à Grazac et à Haute-Garonne

À Grazac, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons Village se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Grazac et 42.33 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grazac a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au premier semestre 2021 à 2 841 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Village

Les ventes enregistrées Village témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.

24 avril 2025
80 000 €(1 176 €/m²)
Maison3 p•68 m²
42 Village, 31190 Grazac
2 octobre 2023
283 050 €(1 737 €/m²)
Maison4 p•163 m²
111 Village, 31190 Grazac
4 août 2023
128 900 €(1 465 €/m²)
Maison4 p•88 m²
34 Village, 31190 Grazac
9 septembre 2022
87 000 €(1 554 €/m²)
Maison2 p•56 m²
26 Village, 31190 Grazac
4 décembre 2021
220 850 €(2 761 €/m²)
Maison5 p•80 m²
111 Village, 31190 Grazac
17 mars 2021
242 500 €(1 212 €/m²)
Maison6 p•200 m²
108 Village, 31190 Grazac
21 septembre 2020
265 823 €(1 899 €/m²)
Maison5 p•140 m²
34 Village, 31190 Grazac
17 juillet 2020
137 500 €(3 438 €/m²)
Maison1 p•40 m²
44 Village, 31190 Grazac
25 février 2020
283 575 €(1 890 €/m²)
Maison5 p•150 m²
21 Village, 31190 Grazac
10 juillet 2019
100 000 €(962 €/m²)
Maison3 p•104 m²
43 Village, 31190 Grazac

Cadre de vie et proximité Village

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Grazac - Rabet à 564 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique à 85 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Village

Village est située dans le quartier Grazac. Elle compte 792 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 81 750 € au Village à Grazac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 022 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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