83 Fourcade, 31190 Grazac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Fourcade, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°84 et du 4.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 83 Fourcade, 31190 Grazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grazac.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0217 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Fourcade
Aucune vente n'a été recensée au 83 Fourcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Fourcade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 83 Fourcade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Fourcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Fourcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Fourcade dans son marché local
Prix du 83 Fourcade par rapport à la voie
Sur Fourcade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 83 Fourcade se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Fourcade par rapport à Grazac et à Haute-Garonne
À Grazac, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Fourcade se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Grazac et 2.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grazac a augmenté de 2.22 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au premier semestre 2021 à 2 841 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
