52 Lieu Dit Bernadou, 31190 Grazac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Lieu Dit Bernadou, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°3 et du 4.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 52 Lieu Dit Bernadou, 31190 Grazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Grazac.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grazac - Rabet à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 194 mètres
Ventes au 52 Lieu Dit Bernadou
Une vente a été recensée au 52 Lieu Dit Bernadou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Lieu Dit Bernadou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Lieu Dit Bernadou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Lieu Dit Bernadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Lieu Dit Bernadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Lieu Dit Bernadou dans son marché local
Prix du 52 Lieu Dit Bernadou par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Bernadou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 52 Lieu Dit Bernadou se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Lieu Dit Bernadou par rapport à Grazac et à Haute-Garonne
À Grazac, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Lieu Dit Bernadou se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Grazac et -20.25 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grazac a augmenté de 2.22 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au premier semestre 2021 à 2 841 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
