3 Route du Goutail, 31190 Grazac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Goutail, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Route du Goutail, 31190 Grazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grazac.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grazac - Rabet à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du Goutail
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Goutail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Goutail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du Goutail, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Goutail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Goutail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Goutail dans son marché local
Prix du 3 Route du Goutail par rapport à la voie
Sur Route du Goutail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 3 Route du Goutail se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Goutail par rapport à Grazac et à Haute-Garonne
À Grazac, le prix moyen des maisons atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Goutail se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Grazac et -25.54 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grazac a augmenté de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au premier semestre 2021 à 2 841 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
