38 Allées Sébastopol, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allées Sébastopol, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°36 et du 0.37 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 38 Allées Sébastopol, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Quai De Garonne à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 736 mètres
- - Collège Grand Selve à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 929 mètres
- - Ecole primaire publique la Bastide à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Allées Sébastopol
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allées Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allées Sébastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Allées Sébastopol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allées Sébastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allées Sébastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allées Sébastopol dans son marché local
Prix du 38 Allées Sébastopol par rapport à la voie
Sur Allées Sébastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 38 Allées Sébastopol se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allées Sébastopol par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allées Sébastopol se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 35.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
