41 Allées Sébastopol, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Allées Sébastopol, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°39 mais identique à celui du n°41 a.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 41 Allées Sébastopol, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 486 mètres
- - Collège Grand Selve à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 991 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Allées Sébastopol
Aucune vente n'a été recensée au 41 Allées Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Allées Sébastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Allées Sébastopol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Allées Sébastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Allées Sébastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Allées Sébastopol dans son marché local
Prix du 41 Allées Sébastopol par rapport à la voie
Sur Allées Sébastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 41 Allées Sébastopol se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Allées Sébastopol par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Allées Sébastopol se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Grenade et 1.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
