11 Rue Belfort, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Belfort, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°20 et du 0.23 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue Belfort, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 2774 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 289 mètres
- - Collège Grand Selve à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 1191 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Belfort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Belfort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Belfort dans son marché local
Prix du 11 Rue Belfort par rapport à la voie
Sur Rue Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 11 Rue Belfort se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Belfort par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Belfort se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 19.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
