18 Rue Belfort, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Belfort, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 18 Rue Belfort, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 294 mètres
- - Collège Grand Selve à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 1185 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Belfort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Belfort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Belfort dans son marché local
Prix du 18 Rue Belfort par rapport à la voie
Sur Rue Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 18 Rue Belfort se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Belfort par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Belfort se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 18.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
