38 a Rue Belfort, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 a Rue Belfort, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°38 bis mais inférieur de 2.7 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 38 a Rue Belfort, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 209 mètres
- - Collège Grand Selve à 218 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 1265 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 38 a Rue Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 38 a Rue Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 a Rue Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 a Rue Belfort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 a Rue Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 a Rue Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 a Rue Belfort dans son marché local
Prix du 38 a Rue Belfort par rapport à la voie
Sur Rue Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 38 a Rue Belfort se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 a Rue Belfort par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 a Rue Belfort se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 15.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
