38 bis Rue Belfort, 31330 Grenade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 721 €

de 2 168 € à 3 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 bis Rue Belfort, 31330 Grenade, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°38 a et de 3.78 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 38 bis Rue Belfort, 31330 Grenade

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont du 14e siècle sur la Save à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 208 mètres
- Collège Grand Selve à 216 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 1267 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 38 bis Rue Belfort

Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 a Rue Belfort(2 727€)

36 Rue Belfort(2 828€)

40 Rue Belfort(2 724€)

21 Rue Belfort(2 837€)

23 Rue Belfort(2 724€)

19 Rue Belfort(2 843€)

23 a Rue Belfort(2 732€)

30 Rue Belfort(2 844€)

Prix du 38 bis Rue Belfort dans son marché local

Prix du 38 bis Rue Belfort par rapport à la voie

Sur Rue Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 38 bis Rue Belfort se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 bis Rue Belfort par rapport à Grenade et à Haute-Garonne

À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue Belfort se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Grenade et -0.07 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.