38 bis Rue Belfort, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue Belfort, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°38 a et du 3.01 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 38 bis Rue Belfort, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 208 mètres
- - Collège Grand Selve à 216 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 1267 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue Belfort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Belfort dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Belfort par rapport à la voie
Sur Rue Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 38 bis Rue Belfort se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Belfort par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue Belfort se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 14.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
