40 Rue Belfort, 31330 Grenade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 724 €

de 2 170 € à 3 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Belfort, 31330 Grenade, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°38 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°38 a.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 40 Rue Belfort, 31330 Grenade

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont du 14e siècle sur la Save à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 201 mètres
- Collège Grand Selve à 209 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 1274 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Belfort

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 bis Rue Belfort(2 721€)

38 a Rue Belfort(2 727€)

23 Rue Belfort(2 724€)

36 Rue Belfort(2 828€)

21 Rue Belfort(2 837€)

23 a Rue Belfort(2 732€)

19 Rue Belfort(2 843€)

25 Rue Belfort(2 734€)

Prix du 40 Rue Belfort dans son marché local

Prix du 40 Rue Belfort par rapport à la voie

Sur Rue Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 40 Rue Belfort se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Belfort par rapport à Grenade et à Haute-Garonne

À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Belfort se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 0.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.