24 Rue de Fontaine, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Fontaine, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 13.54 % à celui du n°26 et du 13.54 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 24 Rue de Fontaine, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Mélican à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 364 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Claude Gouze à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Fontaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Fontaine dans son marché local
Prix du 24 Rue de Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 24 Rue de Fontaine se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Fontaine par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Fontaine se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 30.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
