26 Rue de Fontaine, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Fontaine, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 11.92 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 26 Rue de Fontaine, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Mélican à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Claude Gouze à 413 mètres
Ventes au 26 Rue de Fontaine
Une vente a été recensée au 26 Rue de Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Fontaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Fontaine dans son marché local
Prix du 26 Rue de Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 26 Rue de Fontaine se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Fontaine par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Fontaine se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 14.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
