25 Rue de la Jouclane, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Jouclane, affiche un prix moyen de 2 273 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la Jouclane, 31330 Grenade
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Quai De Garonne à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 546 mètres
- - Collège Grand Selve à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Jouclane
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Jouclane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Jouclane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Jouclane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Jouclane dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Jouclane par rapport à la voie
Sur Rue de la Jouclane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 25 Rue de la Jouclane se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Jouclane par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des appartements atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Jouclane se situe 100 % en dessous de la moyenne de Grenade et 100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la Jouclane à Grenade
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la Jouclane est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenade, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenade a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 342 €/m² au premier semestre 2025.
