33 Rue de la Jouclane, 31330 Grenade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Jouclane, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², identique à celui du n°31 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Rue de la Jouclane, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Quai De Garonne à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 591 mètres
- - Collège Grand Selve à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Jouclane
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Jouclane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Jouclane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Jouclane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Jouclane dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Jouclane par rapport à la voie
Sur Rue de la Jouclane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 33 Rue de la Jouclane se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Jouclane par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Jouclane se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 3.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.62 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 400 € au 33 Rue de la Jouclane à Grenade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 843 € si le professionnel les prend en charge.
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