38 Rue de la République, 31330 Grenade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 378 €

de 1 881 € à 2 767 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de la République, 31330 Grenade, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°49 bis et de 0.04 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 38 Rue de la République, 31330 Grenade

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 271 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 711 mètres
- Collège Grand Selve à 714 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 762 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 bis Rue de la République(2 348€)

49 Rue de la République(2 377€)

45 Rue de la République(2 356€)

53 Rue de la République(2 454€)

44 Rue de la République(2 455€)

41 Rue de la République(2 343€)

Prix du 38 Rue de la République dans son marché local

Prix du 38 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 38 Rue de la République se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de la République par rapport à Grenade et à Haute-Garonne

À Grenade, le prix moyen des appartements atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la République se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 24.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenade augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 342 €/m² au premier semestre 2025.