11 Avenue de Cornaudric, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Cornaudric, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 10.68 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Avenue de Cornaudric, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Acacias.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdres à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 528 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 432 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Cornaudric
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Cornaudric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Cornaudric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Cornaudric, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Cornaudric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Cornaudric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Cornaudric dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Cornaudric par rapport à la voie
Sur Avenue de Cornaudric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 11 Avenue de Cornaudric se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Cornaudric par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Cornaudric se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de L'Union et 33.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
