9 Avenue de Cornaudric, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Cornaudric, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°7 mais inférieur de 10.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Avenue de Cornaudric, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Acacias.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdres à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 513 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 413 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 254 mètres
Ventes au 9 Avenue de Cornaudric
Les 2 ventes au 9 Avenue de Cornaudric donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Cornaudric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Cornaudric, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Cornaudric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Cornaudric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Cornaudric dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Cornaudric par rapport à la voie
Sur Avenue de Cornaudric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 9 Avenue de Cornaudric se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Cornaudric par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Cornaudric se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de L'Union et 20.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
