34 bis Chemin de Malbou, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Chemin de Malbou, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°34 mais inférieur de 5.03 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 34 bis Chemin de Malbou, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Malbou.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agout à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1144 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1152 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Chemin de Malbou
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Chemin de Malbou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Chemin de Malbou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Chemin de Malbou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Chemin de Malbou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Chemin de Malbou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Chemin de Malbou dans son marché local
Prix du 34 bis Chemin de Malbou par rapport à la voie
Sur Chemin de Malbou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 34 bis Chemin de Malbou se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Chemin de Malbou par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Chemin de Malbou se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de L'Union et 24.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
